2018年 10月 20日 星期六    English   
2015年6月奥克维尔房市概览

成交量:奥克维尔整个6月成交了419套,创出年内新高,比去年同期的329套高出了27%,而以往的年内高点往往在5月止步;


平均价格:82.2万,高于去年同期的80.9万,也基本与上个月的$82.3万持平;


新上市房源数量:597套,低于上个月的641套,但高于去年同期的512套;


有效房源:截止到6月底市场上的有效房源为684套,低于上个月的740套,也低于去年同期的710套,说明买盘非常旺盛,造成待售的房源不足;


平均上市天数:23天,虽然比上个月的21天有所增加,但还是处于非常低的水平;


从奥克维尔的房屋数据走势来看,今年6月的成交量创出新高,虽然价格与上月持平没有走高,但考虑到有效房源数量的下降,而且平均上市天数也仍然维持在23天的低位,如果不考虑外部宏观因素的影响,预计买卖两旺的趋势将延续到7、8两月。

但考虑到今年中国股市在6月出现年内5178点的高点,之后就出现一轮断崖式下跌,如果大陆股市在短期内不能强劲反弹的话,很有可能在未来会冻结一部分从中国流入的购房资金,下半年多伦多华人热点区域的房价走势可能会存在变数。

(所有原始数据和图片来源于多伦多地产局,经个人整理,原创,转发请注明作者信息)

 
上传: brittney.jiang
Share

RE/MAX Central Realty, Brokerage, Independently Owned & Operated